تفاوت‌ خلع ید، تخلیه ید و تصرف عدوانی

تفاوت‌  خلع ید، تخلیه ید و تصرف عدوانی هر چند به نظر می رسد  دعاوی خلع ید ، تخلیه ید و تصرف عدوانی نسبت به املاک مشابه یکدیگر بوده و هدف اصلی تسلیم ملک به ذی نفع می باشد لیکن اختلافات عدیده ای بین این دعاوی وجود دارد که عدم توجه به آن ا می تواند منجر به عدم حصوصل نتیجه هنگام طرح دعوا در دادگاه گردد  .

طرح دعوی اثبات بیع ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی

طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی منوط به طرح دعوای اثبات عقد بیع نیست کد نشست ۱۳۹۸-۶۴۳۸ صورتجلسه نشست قضایی مورخ ۱۳۹۷/۰۵/۲۵ قضات شهرستان آق‌قلا از استان گلستان موضوع: طرح دعوی اثبات بیع ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی

منظور از عقد حبس و ماهیت آن 

عقد حبس و ماهیت آن    حبس در لغت به معنی بازداشتن، واداشتن ، بستن، بند کردن و قید کردن آمده است (۱).گذر از هر گرایش حقوق ما را با عنوان حبس روبرو می کند و جایگاه بارز استفاده از این واژه حقوق جزا است. در حقوق جزا حبس به معنای توقیف و بازداشت شخص بطوریکه انتظار برای رفع این توقیف وجود نداشته باشد، آمده است

نحوه تجمیع حدود املاک دارای سند مالکیت 

تجمیع حدود املاک  دارای سند مالکیت  زمانی که شخصی دو یا چند پلاک را براثر احداث ساختمان و یا چند پلاک را بصورت یک قطعه ایجاد كند و یا قطعاتی که به هم وصل و دارای سهام مشاعی مساوی باشند وقصد تجميع داشته باشند مالك يا مالكين و يا قائم مقام قانوني آن ها می توانند از اداره ثبت اسناد و املاک تقاضای تجمیع ملک را بخواهند.

امکان فروش پارکینگ و انباری به غیر از ساکنان آپارتمان

آیا می‌توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟ مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد.

حق انتفاع چیست؟

حق انتفاع چیست؟ حق انتفاع حقی است که به موجب آن شخص می‌تواند از مالی که عین و منافع آن متعلق به دیگری است، استفاده کند.

 مفهوم و شرایط قرارداد اجاره به شرط تملیک

 مفهوم و شرایط قرارداد اجاره به شرط تملیک اجاره به شرط تملیک یکی از انواع قرارداد‌های اجاره می‌باشد که در دهه‌های اخیر بسیار رواج پیدا کرده است. در این نوشتار به معرفی این قرارداد خواهیم پرداخت. 

شرایط ابطال قرارداد اجاره

قرارداد اجاره در چه صورتی باطل محسوب می‌شود؟ هرگاه در مدت اجاره، تمام یا قسمتی از عین مستأجره به‌واسطه حوادث طبیعی، مانند سیل، زلزله، آتش‌سوزی و غیره، از بین برود، در این صورت، قرارداد اجاره از زمان تلف، نسبت به مقدار تلف‌شده باطل می‌شود.

مزاحمت و ممانعت از حق

ممانعت از حق، عبارت از این است که کسی مانع استفاده مالک از ملکش شود. مزاحمت نیز عبارت از این است که کسی بدون خارج کردن مال از تصرف مالک، مزاحم تصرف و استفاده وی شود.

 نحوه خرید ملک ورثه ای

یکی از روش‌های خرید ملک، معامله ملک موروثی است، البته هنگام خرید باید حتما به نکات مهمی توجه کنیم. خرید ملک موروثی یکی از راه‌های خرید و فروش املاک است، اما همین خرید و فروش به صورت موروثی هم نکات مهمی دارد که اگر به آن توجه نشود، ممکن است ضرر و زیانی به فرد وارد شود.