حقوق ضامنان و راهنان تسهیلات بانکی

حقوق ضامنان و راهنان تسهیلات بانکی بر اساس یکی از نظریه‌های مشورتی اداره‌کل حقوقی قوه‌قضاییه، «بانک‎ها و موسسات اعتباری در جهت دریافت مطالبات خود اعم از اصل، سود و خسارت تاخیر تادیه، تکلیفی به ارسال و ابلاغ اخطاریه به ضامن، جدا از مدیون اصلی ندارند؛ مگر اینکه در قرارداد مربوطه چنین شرطی لحاظ شده باشد.»

ضمانت‎نامه ‎هاي بانکي پشتوانه معاملات دولتي

يکي از مواردي‎ که مي‎تواند پشتوانه اطمينان‌بخشي در مقابل تعهدات طرف قراردادهای عمومی و قراردادهاي دولتي باشد، ضمانت‎نامه‎هاي بانکي است. اهميت این موضوع از آن جهت است که بانک‎ها بنا به درخواست اشخاص حقيقي يا حقوقي، استرداد پيش‎پرداخت، انجام درست و به‌موقع تعهداتي که به نفع سازمان‌ها، مؤسسات دولتي و دستگاه‎هاي اجرايي به عهده پيمانکاران است را در قالب تعهد فسخ‌ناپذير بر عهده مي‎گيرند.

تضمين در قراردادهاي اداري

تضمين در قراردادهاي اداري در اجراي پروژه‎هاي دولتي، اشخاصي به‎عنوان پيمانکار طرح‎هاي عمراني انتخاب مي‎شوند. اين اشخاص با دستگاه‎هاي دولتي مربوطه در چارچوب صلاحيت آنها اقدام به تنظيم قرارداد بر اساس شرايط عمومي پيمان مي‎کنند. دستگاه‌هاي اداري مكلفند به‎منظور حفظ منافع دولت و بيت‎المال و براي اطمينان از اجراي تعهدات، تضمين مناسب از طرح‌هاي قراردادهاي دولتي اخذ کنند. 

ویژگی‌های قرارداد‎هاي اداري

ویژگی‌های قرارداد‎هاي اداري قرارداد اداري، قراردادي است كه يكي از سازمان‎ها يا مؤسسات دولتي يا به نمايندگي از آنها، با هريك از اشخاص حقيقي يا حقوقي، به منظور انجام يك عمل يا خدمت مربوط به منافع عمومي مانند ساخت و توسعه شبکه راه‌سازي اعم از جاده‌اي و ريلي، با احكام خاص منعقد مي‎كند. 

افرادی که نمی توان با آن ها قرارداد کار منعقد نمود

برخی موارد ممنوعیت انعقاد قرارداد كار برخی موانع قانوني وجود دارد كه اجازه نمي‌دهد قرارداد کار منعقده میان کارگر و کارفرما از امتيازات و شرايط مندرج در حقوق كار بهره‎مند شود. البته در قراردادهايي كه به لحاظ فقدان شرايط لازم مانند اهليت، از قلمرو قانون كار خارج شود، اصول کلي قانون مدني همچنان به كمك كارگر شتافته و از حق‎الزحمه وي در قبال انجام كار براي ديگري حمايت خواهد كرد.

ویژگی‌ها و شرایط کلي قــرارداد کار

ویژگی‌ها و شرایط کلي قــرارداد کار بر اساس ماده ۷ قانون کار، قرارداد كار به رابطه‎اي اطلاق مي‌شود كه به صورت كتبي يا شفاهي در مقابل دريافت حق‎السعي براي مدت موقت يا مدت غير‎موقت بين كارگر و كار فرما تنظيم مي‎شود. 

آیا قولنامه‌های خرید و فروش ملک الزام‌آور هستند؟

آیا قولنامه‌های خرید و فروش ملک الزام‌آور هستند؟  صرف نظر از تفاوت های بین مبایعه نامه و قولنامه ، از جمع مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک مستفاد می‌شود که قولنامه به طور کامل در حقوق ثبت جایگاهی ندارد. مگر مواردی که استثنا شده‌اند.

فک پلاک خودرو

امروزه نقل و انتقال خودرو یکی از رایج‌ترین معاملاتی است که میان اعضای جامعه صورت می‌پذیرد. این قرارداد می‌تواند در قالب سند عادی یا سند رسمی انجام شود. عمدتاً بدین‌نحو است که طرفین(خریدار و فروشنده) در قالب یک قولنامه که سند عادی به شمار می‌رود(چون طرفین خودشان آن را تنظیم می‌کنند)، توافقات اولیه را انجام داده و برای انجام تشریفات قانونی به مراکز پلیس راهور مراجعه می کنند .

آثار متفاوت مبایعه‌نامه و قولنامه در معاملات املاک

در خصوص خرید و فروش و معاملات مربوط به اموال غیرمنقول شامل املاک مسکونی و تجاری، معمول است که طرفین معامله به دلالت مشاوران املاک اعم از فضای مجازی و حقیقی به پای میز مذاکره کشیده می‎شوند. در این میان ممکن است نتیجه آن به برقراری ارتباطی محکم و لازم‌الاجرا منجر شود که در قالب بیع‌نامه ظهور خواهد یافت. اما چنانچه قول و قرارهایی برای معامله‌ای در آینده شود به آن قولنامه می‎گویند.

تفاوت بطلان  با  انفساخ قرارداد

تفاوت بطلان  با  انفساخ قراردادهر قراردادی که به وجود می‌آید، به علل و دلایل زیادی ممکن است روزی از بین برود. قانون مدنی این علل و دلایل را مورد اشاره قرار داده است که بُطلان قرارداد و انفساخ قرارداد از جمله‌ی این موارد می‌باشد. در این نوشتار شما را با تفاوت این میان این دو مفهوم آشنا خواهیم شد .