آیا قولنامه‌های خرید و فروش ملک الزام‌آور هستند؟  صرف نظر از تفاوت های بین مبایعه نامه و قولنامه ، از جمع مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک مستفاد می‌شود که قولنامه به طور کامل در حقوق ثبت جایگاهی ندارد. مگر مواردی که استثنا شده‌اند.