طبق ماده ۳۲۸ قانون مدنی ، هر کسی که مال کسی دیگر را تلف نمایند باید مثل آن یا مبلغ آن را پرداخت نماید لذا اگر کسی بدون اجازه و اذن مالک یا مالکین از اموال وی استفاده کند یا از آن بهره ببرد می بایست متناسب با ارزش مالی را که از آن منتفع گردیده مبلغی را به مالک پرداخت کند که به آن اجرت المثل اطلاق می شود میزان اجرت المثل ایام تصرف به شرایط روز و شدت استفاده و نوع مال بستگی دارد که معمولا توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین می شود .
قبل از بررسی نحوه و مراحل رسیدگی به دعوای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک لازم است به بیان تعریف موضوع و عبارات آن می پردازیم و اینکه مفهوم تصرف، استیلای انسان بر مال، به قصد انتفاع از آن به نفع خود است که با این تعریف تحقق مصداق تصرف مستلزم وجود ارکان و شرایطی است که به ترتیب ذیل می باشد.
قبل از بررسی نحوه و مراحل رسیدگی به دعوای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک لازم است به بیان تعریف موضوع و عبارات آن می پردازیم و اینکه مفهوم تصرف، استیلای انسان بر مال، به قصد انتفاع از آن به نفع خود است که با این تعریف تحقق مصداق تصرف مستلزم وجود ارکان و شرایطی است که به ترتیب ذیل می باشد.
