مشاوره حقوقی جرایم علیه اموال و مالکیت

از جمله دعاوی ملکی که مطرح می ‎شود، دعوای الزام به رفع مزاحمت است که در این دعوی، متصرف درخواست جلوگیری از مزاحمت شخصی دیگر را مطرح می‎ کند که اجازه بهره ‏برداری و استفاده مناسب و مطلوب از ملک را نمی ‏دهد. 

تصرف عدوانی به معنای این است که شخصی بدون داشتن حق مالکیت یا تصرف، به‎صورت غیرمجاز و غیرقانونی اقدام به تصرف ملک فرد دیگری کند. دعوای تصرف عدوانی هم جنبه حقوقی و هم جنبه کیفری دارد. یعنی هم در دادگاه حقوقی قابل طرح است و هم در دادگاه کیفری.

ممکن است در یک برهه زمانی شخصی ملکی را در تصرف داشته باشد. اما شخص دیگری بدون اجازه و رضایت او و به شکلی غیرقانونی ملک را از تصرف او خارج کند. در این موارد متصرف سابق می‎تواند اعاده تصرف را بخواهد و دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح کند.

هرکس به قهر و غلبه داخل ملکی شود که در تصرف دیگری است، اعم از آن‌ که محصور باشد یا نباشد یا در ابتدای ورود، به قهر و غلبه نبوده ولی بعد از اخطار متصرف به قهر و غلبه مانده باشد، علاوه بر رفع تجاوز، حسب مورد به یک تا ۶ ماه حبس محکوم می‌شود. هرگاه مرتکبین دو نفر یا بیشتر بوده و لااقل یکی از آنها حامل سلاح باشد، به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهند شد.

یکی از جرایمی که در مبحث مصادیق مربوط به فساد اقتصادی، قابل طرح و بحث است، جرم تبانی در معاملات دولتی است که یکی از صور خاص خیانت در امانت تلقی می‌شود؛ چون مرتکب نسبت به اعتمادی که دولت در قبال انجام وظایف محوله به او داشته، خیانت و از آن سوءاستفاده کرده است.

طبق ماده 690 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1375 دادگاه موظف است ضمن تعیین مجازات حبس حکم به رفع تصرف یا اعاده وضع به حال سابق نیز صادر کند.

مجازات مزاحمت تلفنی با تلفن ثابت و همراه طبق قانون مجازات اسلامی ایران  ایجاد مزاحمت تلفنی برای افراد غیر قانونی است و اگر فردی با استفاده از تلفن برای فرد دیگری مزاحمت ایجاد کند و سبب سلب آسایش او شود، باید مجازات خود را طی کند.

مطابق با قانون ورود بدون اجازه به منزل دیگران جرم است و برای آن مجازات تعین شده است. شاید تبهکارانی باشند که برای انجام تخلفات خود به زور و با تهدید به خانه دیگران وارد شوند و البته نمونه‌هایی از این موارد را در برخی از حوادث دیده‌ایم اقدامی که از لحاظ قانونی جرم است. 

ساکنین کوچه  دارای حق تقدم  برای پارک خودرو  در آنجا نمی باشند  برای پارک خودرو در کوچه باید به نکات مهمی توجه داشته باشیم و بدانیم که کوچه ملک شخصی هیچ کسی نیست. فضای کوچه برای هیچ فرد خاصی نبوده و کسی مالکش نیست، بلکه این فضا به عموم مردم تعلق دارد و هر شخصی می‌تواند در فضای آزاد و قانونی کوچه خودرو خود را پارک کند.

تفاوت‌  خلع ید، تخلیه ید و تصرف عدوانی هر چند به نظر می رسد  دعاوی خلع ید ، تخلیه ید و تصرف عدوانی نسبت به املاک مشابه یکدیگر بوده و هدف اصلی تسلیم ملک به ذی نفع می باشد لیکن اختلافات عدیده ای بین این دعاوی وجود دارد که عدم توجه به آن ا می تواند منجر به عدم حصوصل نتیجه هنگام طرح دعوا در دادگاه گردد  .

مجازات مزاحمت تلفنی هرگاه کسی به وسیله تلفن یا دستگاه‌های مخابراتی دیگر برای اشخاص ایجاد مزاحمت کند، علاوه بر اجرای مقررات خاص شرکت ‌مخابرات، به حبس از یک تا ۶ ماه محکوم خواهد شد.

مزاحمت تلفنی توسط اقوام نزدیک اگر همسر و یا اقوام نزدیک شما مزاحم تلفنی شوند، آیا جرم است. اگر اقوام نزدیک نظیر  زن و شوهر  نسبت به یکدیگر مزاحمت تلفنی ایجاد کنند، آیا از نظر حقوق کیفری قابل تعقیب هستند یا این‌که به‌علّت رابطه‌ی زوجیت بین این دو فرد، امکان طرح شکایت برای هیچ‌یک از آن‌ها علیه دیگری وجود ندارد. 

مجازات تصرف عدوانی در قانون تصرف عدوانی به موجب قانون مجازات اسلامی، جرم تلقی شده و قابل مجازات بوده و قاضی موظف است پس از طرح شکایت برابر مقررات قانون آیین دادرسی کیفری رسیدگی کند.

ممانعت از حق، عبارت از این است که کسی مانع استفاده مالک از ملکش شود. مزاحمت نیز عبارت از این است که کسی بدون خارج کردن مال از تصرف مالک، مزاحم تصرف و استفاده وی شود.

ضبط مکالمه تلفنی جرم است؟ صرف ضبط ضدای مکالمه تلفنی شخصی با سایرین، فاقد وصف مجرمانه است و هیچ گونه رویه قضایی نیز مبتنی بر مجرمانه بودن صرف تشکیل آرشیو از مکالمات شخصی وجود ندارد.

 انواع دعاوی ملکی معاملات ملکی همیشه به‌خوبی جلو نمی‌رود [...]