گاهی پیش می‎آید که در خرید و فروش ملک هنگام اندازه گرفتن متراژ، مشکلاتی پیش می‎آید.  در خرید ملک، چیزی که مبنای محاسبه‎ی قیمت قرار می‌گیرد متراژ است. یعنی فروشنده‌ی ملک، آن را با ابعاد معین به خریداران پیشنهاد می‌دهد. چون ابعاد ملک نقش مهمی در زمینه‌ی جلب نظر خریداران دارد و جزو کلیدی‌ترین موضوعات مد نظر آن‌ها در انتخاب ملک می‌باشد، باید دقت کافی برای دقیق بودن مساحت ملک وجود داشته باشد.