مشاوره حقوقی رایگان
By مدیر|2020-12-06T06:41:12+03:305th دسامبر, 2020|Categories: اخبار و مطالب حقوقی و اجتماعی, مشاوره حقوقی, مشاوره حقوقی با وکیل, مشاوره حقوقی در امور ثبتی, مشاوره حقوقی در امور کیفری, مشاوره حقوقی در دعاوی حقوقی, مشاوره حقوقی در دعاوی خانوادگی, مشاوره حقوقی در مورد دعاوی ملکی, مشاوره حقوقی در مورد مهریه, مشاوره حقوقی درمورد شهرداری|Tags: مشاوره با وکیل رایگان, مشاوره حقوقی آنلاین, مشاوره حقوقی رایگان, مشاوره رایگان, مشاوره رایگان حقوقی|9 Comments
سلام
در قبال فروش خودرو پرشیا از خریدار یک فقره چک چهل میلیون تومانی دریافت کردم که برگشت خورده خریدار در حال حاضر از مستاجر خانه خود ماهیانه دو میلیون تومان اجاره می گیرد آیا می توانم اجاره دریافتی وی را توقیف کنم ؟ قبلا از لطف شما سپاسگزارم
سلام
بله شما می توانید علاوه بر ملک اجاره داده شده اجاره های دریافتی مدیون را نیز از طریق اجرایاحکام دادگاه توقیف کنید .
باسلام ایا اعاده دادرسی حقوقی تا نتیجه اجرای حکم متوقف میشود
سلام سوال من بی جواب مانده چرا مگه انلاین نیست
سلام
توقف اجرای حکم قطعی دادگاه بعد از اعاده دادرسی ، تابع شرایطی از جمله عبور از مرحله اول رسیدگی در اعاده دادرسی و صدور قرار قبولی درخواست اعاده دادرسی است.
پس از صدور قرار قبولی اعاده دادرسی، حکم قطعی معترضعنه حسب آن که در امور مالی باشد یا غیرمالی، از حیث ادامه عملیات اجرایی متأثر گشته و در مورد محکومبه غیرمالی، اجرای آن متوقف و اجرای محکومبه مالی نیز با اخذ تأمین مناسب از محکومله به منظور جبران خسارت احتمالی، ادامه خواهد یافت. چنانچه به تشخیص دادگاه جبران خسارت احتمالی ناشی از اجرای حکم در صورت نقض حکم مورد اعاده دادرسی ممکن نباشد و یا محکومعلیه تأمین مورد نظر دادگاه را نسپرد، اجرای محکومبه مالی نیز متوقف خواهد شد.
باسلام وعرض خسته نباشید
در سال 84 آپارتمان کوچکی در شهریار خریداری نمودم که طی مبایعنامه بنگاه و بعد از آن وکالت فروش بلاعزل محضری گرفتم ( بدلیل اینکه سازنده روی کل ساختمان وام دریافت نموده بود و به بنده وامی نداد و بانک هم فک رهن را موکول به تسویه وام دیگر خریداران کرد) و مجبور شدیم وکالت بلاعزل یک دانگ از شش دانگ بزنیم (کل ساختمان 6 واحد با متراژ مساوی هستند البته در وکالت اشاره به واحد مذکور هم شده ) / حال فروشنده با همسرش اختلاف و منجر به طلاق شده و چون مهریه همسرش بیش از 1300 سکه بوده تمام اموال همسرش را توقیف که آپارتمان بنده هم چون وکالتی بوده توقیف کرده در صورتیکه اقدام به طلاقش سال 94 بوده ( 10 سال بعد از خرید بنده )/ در سال 97 فروشنده با بنده تماس گرفت و مشکلش را مطرح و گفت با مدارک به دادگاه خانواده شهریار مراجعه و از اقدام همسرش نسبت به رفع بازداشت آپارتمان خودم جلوگیری کنم / بنده هم مراجعه نمودم و از طریق مشاور حقوقی بیرون دادگاه دادخواست اعتراض ثالث تهیه و با کلیه مدارک که برابر اصل گردید و ابطال تمبر تحویل دادگاه مربوطه نمودم / در ماههای بعد 2 بار ابلاغیه از طریق سامانه ثنا برای بنده بعنوان خواهان و فروشنده و همسرش بعنوان خوانده ابلاغ شد و بنده راس ساعت حضور پیدا کردم ولی خواهان غایب بود و قاضی گفت برای بار سوم کتبا ابلاغ میکنم و مجددا 2 ماه بعد ابلاغیه کتبی و بنده مراجعه نمودم و فقط همسر فروشنده در دادگاه حاضر شد ضمنا کاملا در جریان خرید بنده در سال 84 بوده/ بنده به قاضی گفتم 15 سال قبل اینجا را خریداری نمودم و مستاجر درون آن سکونت میکند در صورتیکه اقدام به طلاق اینها 10 سال بعد بوده که قاضی گفتند رسیدگی میکنم و ابلاغ میکنم / از آن تاریخ به بعد هیچگونه ابلاغی چه از سامانه ثنا و یا کتبا دریافت ننمودم تا چند روز پیش همسر فروشنده با بنده تماس گرفته و میگوید دادگاه به نفع ایشان رای داده و میگفت برای تحویل آپارتمان به ایشان اقدام کنم و اگر شکایتی دارم از شوهرش بکنم در صورتیکه ایشان فراری است / ضمنا گفت که قفلی به حفاظ آپارتمان هم زده و یک عکسی از بنچاق انتقال محضری آپارتمان توسط وکلای طرفین برایم فرستاد البته بالای بنچاق:: ( به شرط عدم بیع ) مهمور شده / حال سئوالم این است چطور دادگاه مدارک بنده ( مبایعنامه + وکالت محضری ) که سالها قبل بوده را در نظر نگرفته و حکم به نفع ایشان داده ؟؟ چطور میتوانم اعتراض کنم تا رسیدگی مجدد شود و حکم دادگاه را شکسته و از اجرای حکم جلوگیری کنم ؟؟ لطف کنید راهنمائی کنید چکار باید بکنم کلا کاری میشه کرد و از کجا باید شروع کنم ؟؟ آیا باید وکیلی اختیار کنم و وکیل میتواند کاری پیش ببرد و از اجرای حکم جلوگیری کند ؟؟ با تشکر فراوان لطفا وکلای محترم سریعتر پاسخ دهند تا اقدام کنم
سلام
دادگاه مکلف است حکم صادره را از طریق سامانه ثنا به شما ابلاغ نماید لذا اگر همانطور که فرمودید حکمی ابلاغ نشده است به شعبه مراجعه کنید و علت را جویا شوید در صورت عدم ابلاغ دادنامه در گذشته ، می بایست دادنامه به شما ابلاغ گردد و از زمان ابلاغ 20 روز فرصت اعتراض در دادگاه تجدید نظر خواهید داشت .
بهتر است پس از اطلاع از نحوه ابلاغ به شرح فوق حتما به ارائه مدارک از یک وکیل مجرب مشاوره بگیرید .
با عرض درود خدمت شما…. در مورد پروندهای با موضوعیت کارگر و کارفرمائی…با حکم شورای حل اختلاف ، تمامی معوقات و سنوات و عیدی و ….. فرد مورد نظر پرداخت گردید ولی در تامین اجتماعی و در خصوص بازنشستگی وی متوجه شدیم که وی در سال ۱۳۷۸ با شناسنامه ای جعلی اقدام به نامنویسی نموده و سالهای اوایل دهه هشتاد بعلت مشکل با کارفرمای قبلی خود ،بیمه بیکاری نیز درافت کرده… از آنجائیکه وی در اداره کار با شناسنامه خود که ۶ سال بزرگتر از سنی بود که در تامین اجتماعی ثبت نام کرده بود ، شکایت نموده بود…. تامین اجتماعی در وحله اول با بی توجهی به قانون ملاک تعیین سن افراد با اولین شناسنامه ارائه شده به تامین اجتماعی و نیز ادعایمان در باره وقوع جرم جعل از طرف کارگر مذکور ..همان سن اداره کار وی را ملاک قرار داد و ما را ملزم به پرداخت تمام حق بیمه وی نمود.. تا اینکه بعلت فعالیتهای حقوقی بسیار ما ، تامین اجتماعی مجبور به استعلام از ثبت احوال شد که در آنجا و رسما ثبت احوال و جرم جعل را تائید نمود و اینکه وی در ابتدای نامنویسی در تامین اجتماعی با شناسنامه ای مخدوش و جعلی اقدام نموده……… حال پرسشهای بنده عبارتند از…۱ – با اثبات جرم جعل ، آیا فرد مذکور همچنان میتواند بازنشسته شود یا نه ..؟ .۲ – و آیا وی میتواند بار دیگر در تامین اجتماعی ثبت نام کند یا نه ؟ ( حتی با شناسنامه واقعی خود )……. ۳ – اگر بعلت جرم جعل از مزایای تامین اجتماعی محروم شود آنگاه آیا کلیه سوابق بیمه ای وی نیز حذف خواهد شد یا نه ؟…. با سپاس فراوان
سلام
اثبات جعل در دادگاه نمی تواند مانع دریافت حقوق و مزایای قانونی وی از تامین اجتماعی شود لذا بر اساس اسناد و مدارک صحیح از حیث میزان سابقه می تواند از مزایای قانونی استفاده کند