تاثیر فسخ قرارداد خرید ملک بر قراردادهای بعدی
تاثیر فسخ قرارداد نخست خرید ملک بر قراردادهای بعدی خرید و فروش همان ملک در حال حاضر یکی از مهمترین عواملی است که ممکن است متعاملین رادچار مشکلو سردرگمی نماید .
تاثیر فسخ قرارداد نخست خرید ملک بر قراردادهای بعدی خرید و فروش همان ملک در حال حاضر یکی از مهمترین عواملی است که ممکن است متعاملین رادچار مشکلو سردرگمی نماید .
در زمانی که مبایعه نامهای در مورد فروش یک ملک میان خریدار و فروشنده تنظیم می شود،اگر طرفین در زمان انجام معامله برای پرداخت ثمن، مدت مشخصی را تعیین نکرده باشند، اگر سه روز از زمان انجام بیع بگذرد و در این سه روز، نه خریدار تمام ثمن را پرداخت کرده و نه فروشنده ملک را تحویل داده باشد، فروشنده این حق را دارد که به جهت «خیار تاخیر ثمن» مبایعه نامه را فسخ کند .
خیار تعذرتسلیم به معنای اختیار برهمزدن معامله در زمانی است که اجرای قرارداد به دلیل حادثهای خارج از اختیار طرفین غیرممکن میشود.