تدلیس در معامه

تدلیس در معامه تدلیس نمایاندن صفت کمالی است که وجود ندارد یا پنهان کردن نقصی که در مال موجود است. در تمامی قولنامه‎ها، مبایعه‎نامه‌ها و قرارداد‌های چاپی که در دفاتر مشاوران املاک تنظیم می‌شود، بندی مبنی بر «اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش» گنجانده شده است. 

کاستن از پرونده‌های قضایی مربوط به قراردادهای ساختمانی با تدوین حقوق شهرسازی

بخش قابل توجهی از نیروی قوه‎قضاییه صرف رسیدگی به اختلافات ناشی از قراردادهای مرتبط با امور ساختمانی و شهرسازی می‎شود و با تدوین حقوق شهرسازی، می‎توان پرونده‌های قضایی مربوط به قراردادهای ساختمانی را کاهش داد.

آدم‌ربایی از منظر قانون

گاهی اتفاق می‌افتد که برخی اشخاص برای رسیدن به هدف خاصی مانند دستیابی به پول، انتقام‌گیری، وادار کردن دیگری به انجام دادن کاری خاص و... شخصی را می‌ربایند. به این عمل هم در اصطلاح عامیانه و هم در ادبیات حقوقی، آدم‌ربایی گفته می‌شود.

احتساب سوابق خدمت غیر سردفتری برای بازنشستگی سر دفتران

احتساب سوابق خدمت غیر سردفتری برای بازنشستگی سران دفاتر، مغایر با قانون است رای وحدت رویه شماره ۱۱۰۷ مورخ ۱۳۹۹/۸/۲۰ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری

حداقل سابقه برای بازنشستگی در مشاغل سخت و زیان ‌‌آور 

رای وحدت رویه در مورد حداقل سابقه برای بازنشستگی در مشاغل سخت و زیان ‌‌آور  رای وحدت رویه شماره های ۱۰۶۴ الی ۱۰۸۲ و ۱۲۰۳ و ۱۲۰۴ مورخ ۱۳۹۹/۹/۱۸ هیات عمومی دیوان عدالت اداری

امکان تعیین وجه التزام بیش از شاخص نرخ تورم اعلامی

رای وحدت رویه درباره وجه التزام قراردادی در تعهدات مالی هیات عمومی دیوان عالی کشور درباره تعیین وجه التزام قراردادی در تعهدات مالی بیش از شاخص نرخ تورم اعلامی موضوع ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی، یک رای وحدت رویه صادر کرد.

نحوه استفاده از سامانه نوبت دهی اینترنتی خدمات قضایی

نحوه استفاده از سامانه نوبت دهی اینترنتی خدمات قضایی سامانه نوبت دهی اینترنتی خدمات قضایی جهت پاسخگویی غیرحضوری و نوبت دهی اینترنتی خدمات قضایی را اندازی شده است.

بررسی رای وحدت ‎رویه شماره ۷۴۷ در خصوص تملک ملک خصوصی افراد توسط دولت

نقد و بررسی رای وحدت  ‎رویه شماره ۷۴۷ دیوان عالی کشور در خصوص تملک ملک خصوصی افراد توسط دولت راجع به تملک و تصرف ملک افراد توسط دولت و عدم پرداخت بهای آن یا جبران خسارت، همواره در آرای دادگاه‎ها، رویه‎های مختلفی وجود داشته است. 

نکات کاربردى در خصوص سند رسمی

بر اساس ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی «اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأموران رسمی در حدود صلاحیت آنها و طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند، رسمی است.»

نحوه تجمیع دو یا چند ساختمان

نحوه تجمیع ساختمان‎ها در شهرها  تجمیع اراضی به ویژه در بافت‎های فرسوده مسکونی، با اعمال سیاست‎های تشویقی از جمله کاهش عوارض تراکم تا سقف تراکم ساختمانی مجاز (مابه‎التفاوت تراکم پایه مالی و تراکم ساختمانی مجاز)، حمایت می‌شود که نحوه و میزان آن توسط شورای اسلامی شهر تهران، تعیین می‌شود.

دانلود نرم افزار «عدالت همراه»

دانلود نسخه جدید نرم افزار «عدالت همراه» مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه نسخه ۱.۳.۸ نرم افزار عدالت همراه را منتشر کرد.

نکات کاربردی انحصار وراثت و مالیات بر ارث

گواهی انحصار وراثت به برگه‌های قانونی صادرشده توسط شورای حل اختلاف گفته می‎شود که دلالت بر تعیین وراث متوفی و مقدار سهم هر یک از آنها دارد قبلا در خصوص نحوه و مراحل گرفتن انحصار وراثت توضیحات مبسوطی ارائه نموده ایم و در این نوشتار نظر خوانندگان محترم را به نکات کاربدی و مهم در خصوص شرایط گرفتن انحصار وراثت و گواهی مالیات بر ارث جلب می نماییم .

حق برقراری ارتباط کودک با والدین و خویشاوندان

ارتباط با والدین و خویشاوندان، شامل بودن و ملاقات با  آنان، یکی از بسترهای لازم برای رشد کـودک از جهات مختلف اسـت. بودن با اقارب در اسناد بین‌المللی مرتبط با کودک به عنوان یک حق مطرح شده و قوانین ایران نیز در مسأله حضانت و ملاقات به این مهم توجه کرده است. 

عجز از تودیع تأمین کیفری و سرنوشت متهم

تبعات امتناع متهم از معرفی  ضامن یا سپردن وثیقه یکی از اقدامات مهم مقام تحقیق پس از تفهیم اتهام و وجود دلایل کافی در انتساب بزه، صدور قرار تأمین کیفری در راستای تضمین حضور متهم در مراحل تحقیقات مقدماتی، محاکمه و اجرای حکم است، البته با توجه به جنبه مالی برخی از قرارهای تأمین، نوعی تضمین برای جبران خسارت بزه ‌دیده نیز خواهد بود. 

نگاهی حقوقی به سیر تاریخی تخلفات ساختمانی

یکی از موضوعات مهم در حوزه حقوق شهروندی، لزوم رعایت اصول ایمنی، بهداشتی و شهرسازی در ساخت‎وساز است. ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصره‌های آن ضمانت‌های اجرایی را از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ با هدف کنترل، پیشگیری و مجازات تخلفات ساختمانی در نظر گرفته است. اما اکنون ضرورت ایجاب می‌کند که علاوه بر این موارد، ضمانت‌های جدی‌تری را نیز با توجه به تخلفات ساختمانی ایجاد کنیم. 

امکان صدور دستور تخلیه با ارائه مستندات از سوی موجر

رییس شورای حل اختلاف تهران با اشاره به مصوبه ستاد کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن و استثنائات آن، گفت: اگر ثابت شود که موجر به مسکن نیاز شخصی دارد یا مستاجر تخلفی در قرارداد اجاره کرده باشد، قاضی مربوطه دستور تخلیه را صادر می‌کند.

انتشار فیلم و عکس دیگران در اینترنت

با توسعه فضای مجازی و راه افتادن صفحات مجازی مختلف سوء استفاده از نام یا تصویر افراد مختلف بسیار زیاد شده است و این امر به طور معمول به صورت تهدید به انتشار عکس های خصوصی افراد ، تغییر یا تحریف عکس افراد و یا استفاده از عکس دیگران در پروفایل یک فرد دیگر محقق می گردد .

دعوای الزام به انجام تعهد

در دعوای الزام به انجام تعهد، کسی که تعهدی را بر عهده گرفته، متعهد است و دادخواست باید به طرفیت او به عنوان خوانده اقامه شود و کسانی که از این تعهدات نفع و سود می‌برند، متعهد له نامیده می‌شوند که به عنوان خواهان باید دادخواست را تقدیم کنند.

ادله اثبات دعوی در امور حقوقی و کیفری

دعاوی حقوقی دعاوی هستند که در دادگاه عمومی مطرح می‎شوند و بیشتر مربوط به مسایل خسارت و جبران آن است. در واقع در دعوای حقوقی، به جرایم و مجازات‎ها رسیدگی نمی‎شود. ادله اثبات دعوا نسبت به دعاوی که در دادگاه حقوقی مطرح می‎شود، به پنج دسته تقسیم می شوند

ممنوعیت عضویت تاجر ورشکسته در شرکت تعاونی 

قانون تجارت شرکت‌های تجاری را به ۷ نوع تقسیم کرده که یکی از آنها شرکت‌ تعاونی است. شرکت تعاونی به شرکتی گفته می‌شود که بین اشخاص حقیقی برای فعالیت در امور مربوط به تولید و توزیع در جهت اهداف مطرح در قانون بخش تعاونی، به منظور بهبود وضع اقتصادی و اجتماعی اعضا و از طریق همکاری و تشریک مساعی آنها با رعایت مقررات قانونی تشکیل می‌شود.

Go to Top