مسدود کردن حساب بانکی بدهکاران

نحوه مسدود کردن حساب بانکی بدهکاران انسداد حساب بانکی و یا به عبارتی بازداشت وجوه و ارائه اطلاعات به مراجع تنها در صورت رعایت قوانین و مقررات امکان پذیر است.

ابطال سند رهنی

نحوه ابطال سند رهنی سند رهنی یک سند رسمی است که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می ‎شود و به موجب آن راهن یا بدهکار ، ملک خود را به ‎عنوان وثیقه بدهی خود در رهن مرتهن یا طلبکار قرار می‎ دهد. اگر سند رهنی به ‎صورت کاملاً قانونی تنظیم نشده باشد، شخص ذی‎ نفع می‎ تواند جهت ابطال سند رهنی ، به دادگاه دادخواست تقدیم کند.

معنی سند رهنی 

منظور از سند ملکی رهنی  بانک های به عنوان تسهیلات دهندگان مالی یکی از مهم ترین بخش ها جامعه هستند. به این صورت که کارآفرینان و فعالان اقتصادی برای ایجاد یا توسعه کسب و کار خود در بعضی اوقات به برخی تسهیلات بزرگ و کوچک بانکی احتیاج دارند.

حکم برائت و نحوه اعتراض به آن

اصل برائت یک اصل پذیرفته ‏شده در نظام حقوقی ایران است که طبق آن، همه افراد بی‌گناه هستند، مگر آن که خلاف آن ثابت شود. اصل برائت یک اصل پذیرفته ‏شده در نظام حقوقی ایران است. بر طبق این اصل، همه افراد بی‌گناه هستند، مگر آن که خلاف آن ثابت شود.

تعدیل قرارداد 

تعدیل قرارداد  تعدیل قرارداد به این معناست که شروط قرارداد یا آثار آن به اجازه قانون و بدون توافق طرفین تغییر پیدا می‌کند.

متن مصوبه شورای نگهبان درباره شرایط نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری

شورای نگهبان متن کامل مصوبه ۱۴۰۰/۲/۸ خود درباره تعیین شرایط نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری که گفته می شود در اصلاح مصوبه مورخ ۱۳۹۶/۱۰/۲۰ به تصویب رسیده است را منتشر کرد.

آشنایی با زیر و بم جرم جعل

جعل و استفاده از سندمجعول از جمله جرایمی است که از قدیم ‎الایام و از زمان ‌پیدایش‌ خط‌ و اسناد در بسیاری از جوامع وجود داشته‌‌ و اخیرا هم به دلیل روش‌های جدید ارتکاب جرم جعل گسترش چشمگیری داشته است.جعل در لغت به معنای «برگردانیدن و تقلب کردن» آمده است. جرم جعل در یک تعریف ساده یعنی ساختن یا تغییر دادن نوشته یا مهر یا سند و… به ضرر دیگری، به‌ گونه‌ای که به‌جای نمونه اصلی آن جلوه داده شود.

مزایا و فوائد تنظیم قرارداد

مزایا و فائده تنظیم قرارداد در بیان اهمیت و مزایای تنظیم قرارداد در روابط کاری و تجاری اشخاص، همین بس که امروزه بسیاری از پرونده های قضایی در کشور در نتیجه فقدان قرارداد بین طرفین دعوا یا تنظیم غیرتخصصی آن در جریان است که باعث سرریز شدن پرونده ها در عدلیه می شود.

اصل برائت

اصل برائت اصل برائت، یک اصل پذیرفته ‎شده در نظام حقوقی ایران است که طبق این اصل، همه افراد بی‌گناه هستند؛ مگر آن که خلاف آن ثابت شود. به عبارت دیگر برای اثبات مجرم بودن یک نفر باید مدارک، ادله و مستنداتی ارائه شود. 

دعوای تهیه مسکن مستقل توسط زن

یکی از نخستین نیازهای آغاز زندگی مشترک، تهیه مسکن مستقل است. زوجین برای تشکیل خانواده به منزل مسکونی مستقلی نیاز دارند که وظیفه تهیه آن بر عهده زوج است. به عبارت دیگر طبق قانون پس از ازدواج زوج و زوجه هر دو تعهداتی دارند که تهیه مسکن، البسه، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی همه بر عهده زوج (مرد) است.

نحوه مطالبه وجه التزام قراردادی

وجه التزام نوعی ضمانت اجرای حقوقی است که احتمال نقص و تخلف از قرارداد را به حداقل می‎ رساند به عبارت دیگر وجه التزام مبلغی است که طرفین به عنوان جریمه تاخیر یا عدم انجام تعهد ناشی از قرارداد میان خودشان پیش ‎بینی و توافق می‎ کنند. 

نقش کارشناسان رسمی دادگستری در کاهش اطاله دادرسی

یک حقوقدان و استاد دانشگاه بر نقش کارشناسان رسمی دادگستری در کاهش اطاله دادرسی تاکید کرد.

حضانت و ولایت کودک

ولایت یک حق و تکلیف قهری (غیرقابل سلب) و بر عهده پدر و جد پدری کودک است. درحالی که حضانت مربوط به نگهداری و تربیت کودک است لیکن در پرداختن به موضوع حضانت باید از تداخل این موضوع حقوقی با مبحث ولایت جلوگیری کرد.

سربازی حرفه ای؛ سربازی غیر حرفه ای

  چندی است که در جامعه بحث هایی در مورد ضرورت حرفه ای شدن سربازی و اصلاح نظام قدیمی وظیفه عمومی مطرح می شود و برخی مسئولان نیز اظهارنظرهایی در این زمینه کرده اند و اخیرا طرحی هم از سوی نمایندگان تقدیم هیات رییسه مجلس شورای اسلامی شده است.

نحوه خرید و فروش ملک تجاری و اداری

خرید یا فروش املاک برای کار‌های اداری و تجاری، نیاز به یک راهنمای کامل دارد تا بعد از انجام معامله، مشکلی به‎وجود نیاید. این راهنما شامل نکات حقوقی و قانونی است که برای امر خرید یا فروش و حتی معاوضه ملکی بسیار حائز اهمیت است.

نحوه اثبات داشتن حق ارتفاق

اثبات حق ارتفاق حق ارتفاق حقی است که بر مبنای آن، صاحب ملکی به ‎دلیل اعتبار مالکیت خود، می‎ تواند از ملک فرد دیگری استفاده کند. مانند حق عبور از ملک دیگری 

تخلیه به دلیل تغییر شغل

گاهی ممکن است مستاجر بدون اخذ رضایت مالک ملک، اقدام به تغییر شغل کند که در چنین مواردی، مالک می‎تواند، تخلیه به دلیل تغییر شغل را از دادگاه بخواهد. 

الزام به اخذ صورت‎مجلس تفکیکی

با پایان احداث یک ساختمان  پس از اخذ گواهی پایان کار، حدود و مشخصات واحدهای ساخته‎ شده و نیز قسمت‎ های مشترک ساختمان، به منظور اخذ سند تفکیکی هر واحد باید توسط مالک رسمی ملک یا سازنده مشخص شود تا بر اساس آن، اداره ثبت نیز بتواند به صدور سند تفکیکی اقدام کند.

دعاوی ظنی و احتمالی

دعاوی ظنی و احتمالی از مواردی است که در آن احقاق حق در چارچوب قواعد شکلی، دشوار می‌شود. طبق بند ۹ ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی، در صورتی که «دعوا جزمی نبوده بلکه ظنی یا احتمالی باشد» از موارد صدور قرار رد دعواست. 

نحوه خرید ملک ورثه ای

هر آنچه باید در خرید ملک ورثه ‎ای بدانید ملکی که مالک آن فوت کرده و مالکیت آن به ورثه او منتقل شده، ملک ورثه ‎ای است. در هنگام خرید ملک ورثه‎ ای باید نکاتی مورد توجه قرار گیرد.

Go to Top